空き家・空き地の管理は所有者が行わなくてはなりません

所有する空き家・空き地の管理は適切に行いましょう。
放置すると、所有者だけでなく、近所にも大きな迷惑を与えてしまいます。

空き家を放置すると

• 家屋の倒壊や損壊
• 樹木や雑草の繁茂による越境
• 動物の侵入
• 不審者の滞在　など

空き地を放置すると

• 雑草の繁茂
• 害虫の発生
• ごみの不法投棄
• 枯れ草の野火や放火による火災誘発　など

管理が行われていないことにより、周囲へ悪影響を与えた場合、所有者の責任として損害賠償請求に発展することもあります。

定期的な点検を行いましょう

空き家・空き地の点検を、月1回程度は実施しましょう。
定期的な手入れを行うことで、スムーズな活用（売却、賃貸等）へもつながります。
 

空き家の点検ポイント

• 外壁・基礎が損傷していないか
• 雨漏りがないか、カビが生えていないか
• 室内の清掃
• 庭木・雑草の手入れ
• 通風、換気
• 窓や玄関扉の施錠の確認
• 門塀が破損していないか　など

凍結破裂による漏水、漏電による火災防止のため、電気・水道・ガスは必ず閉栓等しましょう。
また、冬場は水道管の凍結防止対策を行うようにしましょう。

空き地の点検ポイント

• 定期的な（最低でも年2回程度）草刈り
• ごみの不法投棄がないか見回り
• 不法投棄防止柵の設置
• 枯れ草の除去

遠方に住んでいるなどの理由により、定期的な点検が難しい場合は、民間事業者が実施している「空き家・空き地管理サービス」を利用し、適切な管理を行うことも1つの方法です。

空き家・空き地の利活用を考えましょう

人が住んでいない空き家は傷みやすくなり、利用しない空き地は雑草が伸び続けます。
空き家に今後居住する予定がなかったり、空き地の利用予定がなかったりする場合は、利活用を考えましょう。
活用には、売却や賃貸などがあります。詳しくは、近くの不動産業者などへ相談してください。