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事後届出制においては、価格について指導されることはありません。 なお、事後届出制では、利用目的の審査になりますので、目的についてなるべく詳しく記載してください。 詳細は、福岡県…
【カテゴリ】住宅・上下水道・道路 > 都市計画
契約時に、実測面積と登記面積のどちらかの面積が基準面積を超えていたら、届出が必要です。 また、実測面積が分からない場合は、登記面積で判断します。 【担当】都市計画課 …
共有地の持分が譲渡される場合の面積要件の判断は、共有地全体の面積に当該譲渡に係る持分割合を乗じた面積によって判断します。 ＜例＞ 市街化区域の場合（面積要件2,0…
国土利用計画法（国土法）は、土地の投機的取引や地価の高騰を抑制するとともに、適正かつ合理的な土地利用の確保を図るため、土地売買等についての届出制度を設けています。 届出の対象…
公有地の拡大の推進に関する法律（公拡法）は、公有地を計画的に拡大することを推進し、地域の秩序ある整備と、公共の福祉の増進に役立てることを目的としています。 この法律に基づき、届出…
国土利用計画法（国土法）の土地売買等の届出手続きは、次のとおりです。 届出人 土地の権利取得者（売買であれば買主） 届出期間 契約締結後、契約日を含めて2週間以…
取引の当事者の一方又は双方（売買の場合の買主又は売主）が、国、地方公共団体その他政令で定める法人の場合は、届出は必要ありません。 その他政令で定める法人 1.港務局…
都市計画道路の区域を確認する方法は、次のとおりです。 確認先 (1) 事業未着手区域の都市計画道路 都市計画課 (2) 事業中の都市計画道路 …
本市では、都市計画決定された最新の用途地域報をインターネットでご覧になれます。 大野城市ホームページの「都市計画総括図閲覧」をご参照ください。 【担当】都市計画…
風俗営業等の申請手続きに必要な用途の証明については、都市計画課窓口にて、都市計画証明申請書に必要事項を記入の上、提出してください。 受付窓口 都市計画課（市役所本館…
建築協定は、住宅地としての良好な環境をより高度に維持、増進することを目的として、地域住民の合意により、建築基準法の一般的基準を超えた基準を定めることを認めた制度です。内容が専門的に…
地区計画は、都市単位の広い地域を対象とする都市計画法と、個々の建物を対象とする建築基準法による規制の間を埋め、地区の特性に合ったきめ細やかなまちづくりを行う制度です。内容が専門的に…
高さが10mを超える建築物の建築には、大野城市開発行為等指導要綱に基づく事前協議が必要です。手続きの内容や流れは、大野城市ホームページでご確認いただけます。 【担…
新築、増改築、移築などのときは、建築確認申請書の提出が必要です。 手続きや手数料に関する詳細については、福岡県建築指導課(TEL 092-643-3721)または那珂県土整備事務…
福岡県建築指導課へお問い合わせください。 建築基準法第6条第1項第1号から3号までの建築物を新築する場合又はこれらの建築物の増築、改築、移転、大規模な修繕・模様替えの工事をする場合…
都市計画道路で事業未着手区域(用地買収や工事等が始まっていない区域）内における建築の規制等に関する取扱いは、都市計画課で行います。 事業未着手区域の概要確認及び事業中及び完成区域…
都市計画の制限（用途地域など）の問い合わせ先は、都市計画課となっておりますが、電話での回答は行っておりません。 大野城市ホームページの「都市計画総括図閲覧」より確認していただくか…
現在、西鉄天神大牟田線連続立体交差事業（福岡県事業）が進められています。 平成26年3月に白木原～御笠川区間において仮線切替を行っています。 令和6年度に事業完了予定であり、令…
大野城市の交通等に関する計画については、改定大野城都市計画マスタープランの全体整備方針に記載されています。 その内容は、大野城市ホームページでご確認いただけます。 詳しい内容に…
大野城市開発行為等指導要綱により、一定割合以上の駐車場の確保をお願いしています。 詳しくは、都市計画課都市計画担当窓口または大野城市ホームページの「大野城市開発等指導要綱」で見る…