高齢者対象・長期生活支援資金貸付制度
社会福祉協議会では、リバースモーゲージ（住んでいる住宅を担保に毎月一定額の融資を受けるローン）の仕組みを利用して、年金や預貯金が少なく生活に不安を感じている高齢者に、日々の生活資金を低金利で融資しています。
借りた資金は死亡時などの際に一括返済すればよいので、住居を売却せずに生活資金の融資を受けることができ、住み慣れた住居で生活を続けることができます。
| 対象者 | 次の要件すべてに該当する人 ◆原則として世帯の構成員が65歳以上であること ◆単独で所有する不動産（同居している配偶者が連帯借受人になる場合は、その配偶者と共有でも可）に住んでいること（マンション・借地自家は不可） ◆賃借権その他の利用権、または抵当権その他の担保権が設定されていない不動産に住んでいること（住宅ローンが残っている場合は不可） ◆配偶者および親（配偶者の親を含む）以外の人が同居していないこと ◆市民税非課税程度の低所得世帯であること ◆土地の評価額が1千万円以上であること |
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| 貸付限度額 | 土地の評価額の約7割を基準とし、毎月30万円 |
| 貸付期間 | 貸付元利金（貸付金＋利子）が貸付限度額に達するまで |
| 金利（年利） | 毎年4月1日の長期プライムレート（銀行が企業に1年以上の長期で資金を貸し出すときの最優遇貸出金利）と、3％のいずれか低い方 |
| 償還期限 | 貸付契約の終了時（申込人が死亡したとき、または契約を解除したとき） ※不動産の評価、登記などの費用は申込人の負担となります。 ※推定相続人（申込人が死亡した場合、その財産や権利を承継する人）の中から、連帯保証人が1人必要です。 ※申込後、審査や不動産調査を行い、正式に貸付決定するまで3～4カ月かかります。 |
| 返済方法 | 契約終了時に連帯保証人が土地を売却し、元利金を一括返済してもらいます。 ※申し込みに必要な書類などは問い合わせてください。 |
申し込みと問い合わせ先
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大野城市社会福祉協議会 |
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